大门宽敞明亮，环境时尚简约，建筑外立面线条利落，软装风格清新活泼，室内衣柜、桌椅等设施一应俱全，凭借超高颜值，湖北襄阳青隽城公共租赁住房项目即将完工的消息刚一传出，就让很多年轻人心驰神往。

　　作为鄂西北地区最大的青年人才公寓，项目总建筑面积达21.45万平方米，包括各种类型人才公寓2481套。它承载的是当地政府立足长远、创造留人“软环境”的创新举措，更是实施人才优先发展战略、打造招才引智新样板的生动实践。

　　量身定制高效建造贯穿始终

　　“这里关上房门是自己的独立空间，但同时还有很多开放性空间，一群年轻人聚集在一起，一定能碰撞出很多美好”，一位前来看房的年轻人周文绪满意地说道。
　　在建设过程中，为了更适配青年“胃口”，项目公寓整体采用新颖别致的设计理念，用明快、亮丽的色彩，突出青年人才的活力，并量身打造功能完善、齐全的配套设施，激发入住青年人才创新创业热情。项目配套建设有党员活动交流、创业办公、创新创业孵化、会议、培训、休闲、健身等服务功能，最大限度满足青年人才入住、创业的需要，打造工作、生活便利的“宜居”“宜业”社区，为襄阳市奋力开创“建设美丽襄阳、实现绿色崛起”新局面提供人才住房保障支撑。
　　为满足“快建造、高效率”的施工要求，项目着眼于施工全过程管理，应用多项创新技术助力“加速”。“我们在施工过程中借助BIM技术，采用高效穿插的施工方法，一改传统的‘串联’施工模式为‘并联’施工，确保主体施工以   5天一层的速度稳步推进。”项目负责人姬永铁介绍道。

　　在主体施工的同时，项目团队将后续工作也分层分类，合理安排，实现主体结构、二次结构、内外装修等各个施工流水段有机叠合，形成空间立体交叉作业。通过多线作业，在提速的同时稳定施工质量，缩短工期，节约成本，实现精细化管理的目的。

　　过程管控 细节筑就精品工程

　　多措并举，打造品质“暖居”。充分对比同类项目施工经验后，项目优选“铝模+全钢爬架”快速施工工艺，坚持所有竖向穿插施工以爬架为核心主线，以施工电梯为连接通路。优先安装施工电梯并使其升入爬架，在爬架提升前借用爬架的防护，完成爬架最底部一层的外墙砌筑施工。

　　“这样的做法可以为内装修作业提供良好的截水环境及临边防护，保证砌体、抹灰、腻子、门窗快速穿入，最终保证在主体结构封顶时，砌体及抹灰工程已基本完成，极大地提升施工效率。”姬永铁表示，为打造区域标杆工程，项目部还采取了许多“妙计”。

　　主体建设坚持推行样板引路计划，针对钢筋、模板、防水、砌筑、抹灰等分部分项工程、重要工序、关键环节优先进行样板施工，以此提前将存在的质量风险问题摆到明面上，探寻最优解决方案。待样板经项目部、监理部及建设方验收合格后，以样板作为一线员工、作业人员的实际操作指导，建立标准化的施工流程，工程质量可控，质量通病显著减少。

　　项目地下室设计有近1万米基础梁和上千个承台，砖胎模施工量巨大，为了提升功效和施工质量，项目团队经过实地考察和技术攻坚，采取水泥板+预制空心板免抹灰施工工艺进行胎模施工，“积木”式预制胎模，地梁施工玩起“组装化”。相较传统砖胎模加抹灰的施工工艺，预制板场外施工成效显著，胎模施工速度快、成型质量好、安全可靠，施工工期缩短超过1个月。
　　区域标杆 助力打造品牌名片

　　作为区域“明星”，襄阳青隽城公共租赁住房项目曾先后承办襄阳市住建系统基层党组织标准化、规范化建设现场观摩拉练以及鄂西北片区工程质量观摩交流活动，累计接待500余人现场观摩，打造标准化示范工地，塑造品牌影响力。
　　面对项目工期紧、任务重、功能多、标准高的特点，项目充分发挥党建引领作用，打造“红领+”工地，创新性实施“党纪工团宣”五位一体引领模式，以项目生产经营为主线，推动支部在思想学习、品牌打造、党建联动、服务生产、回报社会中发挥战斗堡垒和先锋模范作用。党支部建立攻坚专题小组，定期召开攻坚任务研讨会，累计完成总平布置图优化、铝模深化设计、群塔布置优化设计、坑中坑降排截水、电梯井钢筋龙场外制作、肥槽回填后浇带预制板单面封闭等攻坚目标30项。

　　在鄂西北工程质量安全观摩交流活动上，项目还重新定义了湖北省在全国率先推出的“一证两书”政策，只要拿着住宅使用说明书“按图索骥”，从水电气线路、消防逃生通道到小区的配套设施，情况一目了然，让居民住得更加放心、舒心、暖心。襄阳青隽城公共租赁住房项目建成后，将帮助来襄青年人才实现“生活在精英社区、创业在家门口”的愿望，为襄阳市加快“一极两中心”建设提供人才住房保障。